銅鑼灣旺中帶靜位置獨特近港鐵站低租金經營壓力低具會所牌、酒牌生財工具齊備Café資產轉讓 實景相片
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Café生意銅鑼灣精選

銅鑼灣旺中帶靜位置獨特近港鐵站低租金經營壓力低具會所牌、酒牌生財工具齊備Café資產轉讓

盤號 CWB11549 · 更新:2026年08月13日
HK$128,000
盤源概要
  • 罕見會所牌/酒牌, 位置便利, 交通方便, 租金相宜, 文青小清新路線cafe
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盤源介紹

罕見會所牌/酒牌, 位置便利, 交通方便, 租金相宜, 文青小清新路線cafe

財務概要

每月營業額HK$100,000
每月利潤HK$47,400
每月租金HK$18,000
每月薪金HK$0

營運及場地

面積600 呎
場地類型樓上舖
營業時間平日:12:00 - 21:30;週末:11:30 - 21:30
營業日星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職

租約與按金

租約開始2026-12
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料

牌照

牌照類型會所牌,酒牌

人手安排

總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底

資產與設施

設備價值東主未有提供資料
貨存包括否

交接安排

培訓期待商議

賣點

  1. 01

    距離港鐵站只需步行數分鐘路程,方便食客前來

  2. 02

    曲尺大窗,光線充足,感覺舒適

  3. 03

    主做午市,晚市已有穩定營利

  4. 04

    小店經營,風險較低,識合初次創業

  5. 05

    租金相宜,成本較其他區食肆低,有助提升利潤

  6. 06

    裝修設備齊全,大幅減低開業成本

  7. 07

    會所牌、酒牌,即頂即做,節省出牌時間

  8. 08

    東主會提供食品供應商資料,買家接手後即可開業

  9. 09

    如增加網上或其他方式宣傳,生意額定能可再提升

  10. 10

    清晰POS營業數據,可供誠意買家參閱

價格變動

  1. 首次公開叫價 → HK$108,000首次公開叫價
  2. HK$108,000 → HK$128,000公開叫價更新

公開可知資訊

請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選;細節需再核實。

盡職審查仍要確認

  • 財務數字對照銀行/POS/報稅資料
  • 租約年期、續約權及業主同意
  • 唔好假設牌照或租約可自動轉名
  • 確認設備、貨存同員工去留

買家盡職審查清單

  • 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
  • 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
  • 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
  • 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要:叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供,未經獨立審核。