盤源介紹
罕見會所牌/酒牌, 位置便利, 交通方便, 租金相宜, 文青小清新路線cafe
Café生意銅鑼灣精選
銅鑼灣旺中帶靜位置獨特近港鐵站低租金經營壓力低具會所牌、酒牌生財工具齊備Café資產轉讓
盤號 CWB11549 · 更新：2026年08月13日
HK$128,000
盤源概要
- 罕見會所牌/酒牌, 位置便利, 交通方便, 租金相宜, 文青小清新路線cafe
財務概要
每月營業額HK$100,000
每月利潤HK$47,400
每月租金HK$18,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積600 呎
場地類型樓上舖
營業時間平日：12:00 - 21:30；週末：11:30 - 21:30
營業日星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-12
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型會所牌,酒牌
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
- 02
曲尺大窗，光線充足，感覺舒適
- 03
主做午市，晚市已有穩定營利
- 04
小店經營，風險較低，識合初次創業
- 05
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
- 06
裝修設備齊全，大幅減低開業成本
- 07
會所牌、酒牌，即頂即做，節省出牌時間
- 08
東主會提供食品供應商資料，買家接手後即可開業
- 09
如增加網上或其他方式宣傳，生意額定能可再提升
- 10
清晰POS營業數據，可供誠意買家參閱
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$108,000首次公開叫價
- HK$108,000 → HK$128,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。