盤源介紹
罕有放盤，頂手合理，設備齊全，即頂即做！
中餐廳生意觀塘
觀塘住宅環繞同區罕見放盤段段有人流罕見放盤具普通食肆牌照、酒牌生財工具齊備即頂即做客底穩固已有穩定熟客中餐廳資產轉讓
盤號 KT13532 · 更新：2026年09月08日
HK$87,780
盤源概要
- 罕有放盤，頂手合理，設備齊全，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$32,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積500 呎
場地類型地舖
營業時間平日：18:00 - 01:00；週末：18:00 - 01:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-12
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
附近大量工廠大廈、住宅、公共屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館林立
- 03
大量街坊熟客、上班族，客源，生意穩定
- 04
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 05
午市旺場至淩晨皆客流不减
- 06
附近多巴士小巴站，人流充足
- 07
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 08
區內熱門宵夜地點，人流充足
- 09
附近眾多其他不同類型小食外賣店，具協同效應
- 10
生財工具齊備，大幅減低開業成本
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$158,000首次公開叫價
- HK$158,000 → HK$80,000公開叫價更新
- HK$80,000 → HK$87,780公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。