盤源介紹
觀塘食物工場，有2個雪房，可重簽新租約，單位可出食牌
食物工場生意觀塘
觀塘約7500呎罕見放盤可申請食廠牌連2個雪房電力3相300便利入場食物工場資產轉讓
盤號 KT14309 · 更新：2026年08月12日
HK$87,778
盤源概要
- 觀塘食物工場，有2個雪房，可重簽新租約，單位可出食牌
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$112,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積7497 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：00:00 - 00:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因東主專注發展其他業務
東主參與兼職經營
租約與按金
租約開始2026-07
續約日期2026-07
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型食物製造廠牌照 (可申請)
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
位置理想，並有大量寫字樓圍繞
- 02
投資成本低，低入場門檻
- 03
黃金商業地段，午市需求極大，發展潛力極高
- 04
鄰近有泊車位，方便駕車人士
- 05
業主同意簽新租約，呎租$14/呎
- 06
適合業內人士接手
- 07
少有七千呎食物工場放盤，一盤難求
- 08
有基本裝修及來去水，下手可隨時申請食牌
- 09
工場包含2個雪房
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$148,000首次公開叫價
- HK$148,000 → HK$87,778公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。