盤源介紹
觀塘美容院場地儀器轉讓,連少量客底.已有基礎無需守業,可立即開業
美容美甲觀塘
觀塘約50客底設4房約650呎近港鐵站無需守業具防守力租金裝修新凈設備齊全可立即開業熟客眾多位於商業大廈美容院資產頂讓
盤號 KT14378 · 更新：2026年09月09日
HK$328,000
盤源概要
- 觀塘美容院場地儀器轉讓,連少量客底.已有基礎無需守業,可立即開業
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$22,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積650 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：11:00 - 20:00；週末：11:00 - 20:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主需照顧家庭，計劃套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2025-11
租期一年
續約日期2026-11
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
- 02
東主需照顧家庭，計劃套現業務，讓下一手承接業務價值
- 03
地點理想，商廈管理良好，近港鐵站，交通十分便利
- 04
平均呎租$34，為初創業人士提供溫和租金水平
- 05
店內房數共4間，數量適中，合創業及業內人士擴充之用
- 06
裝修、設備、貨物一應俱全，即頂即做
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$338,000首次公開叫價
- HK$338,000 → HK$328,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。