觀塘移民放盤平租之選約200客底設1美容房2床連美容儀器約506呎$19呎租黃金地段交通方便格局四正生財工具齊備連FB及IG位於工廠大廈美容院生意轉讓 封面圖
放盤封面圖(非實景)
美容美甲觀塘精選

觀塘移民放盤平租之選約200客底設1美容房2床連美容儀器約506呎$19呎租黃金地段交通方便格局四正生財工具齊備連FB及IG位於工廠大廈美容院生意轉讓

盤號 KT14734 · 更新:2026年09月29日
HK$158,000
盤源概要
  • 裝修設備齊全,員工可留任,即頂即做!
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盤源介紹

裝修設備齊全,員工可留任,即頂即做!

財務概要

每月營業額HK$45,000
每月利潤HK$23,300
每月租金HK$9,800
每月薪金HK$7,000

營運及場地

面積506 呎
場地類型工廠大廈
營業時間平日:12:00 - 21:00;週末:12:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主移民,套現業務
東主參與全職

租約與按金

租約開始2024-05
租期一年
續約日期2025-05
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000

人手安排

總人數2
全職0
兼職2
員工留任全部留任 + 可商議留任

資產與設施

設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料

交接安排

培訓期具交接

賣點

  1. 01

    業務歷史悠久,經營5年,商譽佳且熟客眾多,具高品牌價值

  2. 02

    經營年期有交提供穩定優質客源,接手者無需由零開始累積客戶

  3. 03

    於區內經營年間已累積良好商譽,收購價已包括該無形資產

  4. 04

    東主願意轉讓現有已建品牌,買家可有效地運用原有業務優勢

  5. 05

    由現有選址至市場佔有率,收購現有配套可避免當中不必要的風險

  6. 06

    買家可以合理價錢收購現有配套,比一般行業新手贏在起跑線

  7. 07

    東主移民,套現業務,讓下一手承接業務價值

  8. 08

    售價包括所有業務生財工具,設備齊全,買家可專注業務發展及宣傳

價格變動

  1. 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
  2. HK$198,000 → HK$158,000公開叫價更新

公開可知資訊

請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選;細節需再核實。

盡職審查仍要確認

  • 財務數字對照銀行/POS/報稅資料
  • 租約年期、續約權及業主同意
  • 唔好假設牌照或租約可自動轉名
  • 確認設備、貨存同員工去留

買家盡職審查清單

  • 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
  • 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
  • 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
  • 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要:叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供,未經獨立審核。