盤源介紹
有班底 約1,600呎 近港鐵站 平租之選 經營壓力低 Party Room生意轉讓
Party Room觀塘
觀塘有班底約1,600呎近港鐵站平租之選經營壓力低Party Room生意轉讓
盤號 KT16760 · 更新：2026年07月26日
HK$168,000
盤源概要
- 有班底 約1,600呎 近港鐵站 平租之選 經營壓力低 Party Room生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$20,000
每月利潤HK$1,500
每月租金HK$14,000
每月薪金HK$2,000
營運及場地
面積1600 呎
場地類型工廠大廈
營業時間平日：00:00 - 00:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主專注發展其他業務，套現出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-10
租期一年
續約日期2027-10
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任全部留任 + 可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
經營位置附近之同業競爭程度適中，提供效益互惠互利
- 02
大量年輕客、情侶、中學生、附近上班人士之客源，提供穩定生意商機
- 03
店舖位於觀塘地鐵站附近，人流多且屬目標顧客
- 04
業務裝修設備齊全，大幅減低開業成本，接手後可馬上經營
- 05
以折讓價錢獲取已有資源及裝修，買家即頂即做即享成本優勢
- 06
小店經營，風險較低，適合初次創業
- 07
營運模式簡單，容易上手，適合新創業人士
- 08
經營地點地方闊絡，具空間感，可容納人數多
- 09
現時宣傳不多，加強宣傳可有顯著提昇效果
- 10
可連同Facebook及Instagram一同轉讓給買家
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$168,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。