盤源介紹
民生區地帶，防守力強，東主願意提供交接期。
甜品糖水店生意馬鞍山精選
馬鞍山開業超過15年大型屋苑環繞同區罕見放盤低入場門檻創業推介租金相宜即頂即做客源充足可教授經驗具擴展空間甜品糖水店生意轉讓
盤號 MOS3680 · 更新：2025年10月14日
HK$328,000
盤源概要
- 民生區地帶，防守力強，東主願意提供交接期
財務概要
每月營業額HK$110,000
每月利潤HK$25,500
每月租金HK$13,500
每月薪金HK$15,000
營運及場地
面積200 呎
場地類型地舖
營業時間平日：18:00 - 03:00；週末：18:00 - 03:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主退休，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2021-06
租期一年
續約日期2022-06
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$8,000
電按金HK$20,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數1
全職1
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期兩星期
賣點
- 01
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 02
鄰近單車徑，除本區客外，大量單車客前來幫襯
- 03
位於屋苑内的商鋪，附近公私營屋村林立， 客多流廣
- 04
地段旺，成為三五知己聚腳點，晚市旺場
- 05
食物成本較低，入貨技巧可傳受下一手新買家
- 06
位於宵夜食肆集中地，宵夜食客多，生意穩定
- 07
附近多巴士小巴站，人流充足
- 08
東主店鋪外放額外的桌椅，有利增加生意額
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$328,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。