盤源介紹
連500個客底, 裝修簡潔雅緻, 設備齊全, 罕有過千呎大場, 樓底4米多高, 全新裝修, 高檔之選, 已有穩定客底及導師可留, 大量商廈圍繞
服務新蒲崗獨家
新蒲崗移民放盤約500客底設3房約1,600呎總投資額約$500,000位於商業大廈Yoga瑜珈中心舞蹈教室Dance Studio資產頂讓
盤號 SPK17045 · 更新：2026年10月13日
HK$428,000
盤源概要
- 連500個客底, 裝修簡潔雅緻, 設備齊全, 罕有過千呎大場, 樓底4米多高, 全新裝修, 高檔之選, 已有穩定客底及導師可留, 大量商廈圍繞
財務概要
每月營業額HK$120,000
每月利潤HK$17,812
每月租金HK$24,500
每月薪金HK$66,000
營運及場地
面積1000 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：07:00 - 22:00；週末：07:00 - 19:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主移民，套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-02
租期兩年
續約日期2029-02
續約年期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$2,000
電按金HK$6,000
人手安排
總人數3
全職0
兼職3
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
裝修非常精美 樓底高 高檔之選
- 02
景觀開陽 導師客戶倍感舒服
- 03
有系統的營運模式 有助降低成本
- 04
東主樂意提供營運心得, 協助買家順利接手
- 05
裝修簡潔雅緻, 設備齊全, 已有穩定客底及導師可留
- 06
大量工商大廈圍繞, 位置交通方便, 距離地鐵站五分鐘路程
- 07
已裝有空中瑜伽環、旋轉扣等道具, 有助業務多元化發展
- 08
可用作 yoga, 跳舞室, 訓練場地或IT課程, 講座等等
- 09
地點理想, 商廈管理良好, 近港鐵站, 交通十分便利
- 10
所有品牌、線上線下生財工財均留給新買家 一頂即做
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$128,000首次公開叫價
- HK$128,000 → HK$178,000公開叫價更新
- HK$178,000 → HK$428,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。