盤源介紹
鄰近太子地鐵站，大量應援活動客人，裝修新淨，即頂即做
Café生意深水埗精選
深水埗持小食牌酒牌成立6年近港鐵站賣價合理地方寬敞具空間感連IG轉讓可教授經驗Café生意
盤號 SSP14083 · 更新：2026年09月18日
HK$198,000
盤源概要
- 鄰近太子地鐵站，大量應援活動客人，裝修新淨，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$93,000
每月利潤HK$21,050
每月租金HK$38,000
每月薪金HK$3,500
營運及場地
面積850 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 22:00；週末：12:00 - 22:00
營業日星期一,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主專注發展其他業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-12
租期兩年
續約日期2029-12
續約年期三年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型小食食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數2
全職0
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
裝修十分亮麗新淨，門面寬敞吸目，食客感覺舒適
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
開業已有6年，商譽良好，熟客眾多
- 04
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
- 05
地方闊絡，具空間感，可容納人數多
- 06
裝修設備齊全，大幅減低開業成本
- 07
經營技術要求較低，經營簡單
- 08
小食食肆牌照、酒牌，即頂即做，節省出牌時間
- 09
員工可商議留任，可留店名及提供營運培訓讓買家順利接手
- 10
清晰POS營業數據，可供誠意買家參閱
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
- HK$258,000 → HK$198,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。