盤源介紹
有班底 約1,600呎 同區罕見放盤 近港鐵站 連客底 健身中心生意轉讓
服務上環
上環有班底約1,600呎同區罕見放盤近港鐵站連客底健身中心生意轉讓
盤號 SW16063 · 更新：2026年09月18日
HK$518,000
盤源概要
- 有班底 約1,600呎 同區罕見放盤 近港鐵站 連客底 健身中心生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$150,000
每月利潤HK$3,500
每月租金HK$40,000
每月薪金HK$100,000
營運及場地
面積1600 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：09:00 - 21:00；週末：09:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主轉換大舖，套現出讓業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-06
租期兩年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數5
全職0
兼職5
員工留任全部留任 + 可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
東主願意轉讓現有已建品牌，買家可有效地運用原有業務優勢
- 02
店舖位於上環地鐵站附近，人流多且屬目標顧客
- 03
交通便利，方便住客日常出行
- 04
售價包括所有業務生財工具，設備齊全，買家可專注業務發展及宣傳
- 05
小店經營，風險較低，適合初次創業
- 06
營業場地可提供分租服務，開發額外收入來源，平衡風險
- 07
現時宣傳不多，加強宣傳可有顯著提昇效果
- 08
如把營業時間延長，利潤可更為可觀
- 09
如增加網上或其他方式宣傳，線上線下結合後可再提升生意額
- 10
裝修、設備、貨物一應俱全，即頂即做
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$518,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。