盤源介紹
開業多年, 過萬戶住宅, 需求量大, 學校包圍, 連37個學生, 省去了重新裝修和配置教室的時間和成本
教育屯門精選獨家
屯門開業多年過萬戶住宅需求量大學校包圍連37個學生省去了重新裝修和配置教室的時間和成本補習社教育中心生意轉讓
盤號 TM15067 · 更新：2026年09月30日
HK$208,000
盤源概要
- 開業多年, 過萬戶住宅, 需求量大, 學校包圍, 連37個學生, 省去了重新裝修和配置教室的時間和成本
財務概要
每月營業額HK$40,000
每月利潤HK$21,212
每月租金HK$16,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積400 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：16:00 - 19:00；週末：09:30 - 11:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主另有工作新安排，計劃套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-01
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金HK$8,000
牌照
牌照類型學校註冊牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
場地已經裝修好的課室可立即投入使用
- 02
省去了重新裝修和配置教室的時間和成本
- 03
教育用途轉型便利, 適用於中小學補習社, 培訓中心等等
- 04
買家接手時, 已經可以擁有超過25名學生
- 05
現有學費支付租金和老師人工等等, 還有一定的利潤
- 06
現有東主已經同地址營運超過4年, 信心保證
- 07
區內大量小學生, 補習班需求極高
- 08
大型屋苑內 過萬個住宅單位戶
- 09
如加強宣傳力度, 有望提升營業額
- 10
比鄰多間學校 不愁客源
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$298,000首次公開叫價
- HK$298,000 → HK$308,000公開叫價更新
- HK$308,000 → HK$228,000公開叫價更新
- HK$228,000 → HK$218,000公開叫價更新
- HK$218,000 → HK$208,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。