盤源介紹
持大牌, 平均每月60萬生意額, 位於旺市地鋪, 人流眾多, 約300萬重裝修, 商業及住宅混合地區, 發展潛力高
Café生意灣仔熱門快速回本
灣仔持大牌平均每月60萬生意額位於旺市地鋪人流眾多約300萬重裝修商業及住宅混合地區發展潛力高Café資產轉讓
盤號 WC14393 · 更新：2026年10月04日
HK$568,000
盤源概要
- 持大牌, 平均每月60萬生意額, 位於旺市地鋪, 人流眾多, 約300萬重裝修, 商業及住宅混合地區, 發展潛力高
財務概要
每月營業額HK$250,000
每月利潤HK$47,850
每月租金HK$90,000
每月薪金HK$48,000
營運及場地
面積1500 呎
場地類型地舖
營業時間平日：09:00 - 18:00；週末：09:00 - 18:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東發展意向有分歧，因而放售
東主參與兼職管理
租約與按金
租約開始2027-11
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$16,000
電按金HK$86,000
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數4
全職2
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期兩星期
賣點
- 01
Openrice大受好評，受飲食雜誌採訪，建立良好口碑
- 02
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 03
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 04
位於旺市地鋪，人流眾多，近鄰有大量車位，方便食客
- 05
空間感極高, 高樓底及落地大玻璃
- 06
中高端客群, 極有發展潛力
- 07
持大牌及設備已齊, 可經營各類輕食CAFE或其他餐種, 多元化發展
- 08
東主現時沒有每天經營晚餐, 營業額仍有上昇空間
- 09
簡約風裝修, 具空間感, 環境感覺舒適, 更深受年青人愛戴
- 10
商業及住宅混合地區, 發展潛力高, 更有誇區客光顧
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$368,000首次公開叫價
- HK$368,000 → HK$428,000公開叫價更新
- HK$428,000 → HK$568,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。