盤源介紹
全新裝修，4房，連同樂器頂讓！
教育灣仔
灣仔移民放盤設4房約900呎總投資額約$50萬音樂中心資產頂讓
盤號 WC16812 · 更新：2026年09月18日
HK$198,000
盤源概要
- 全新裝修，4房，連同樂器頂讓！
財務概要
每月營業額HK$60,000
每月利潤HK$27,000
每月租金HK$25,000
每月薪金HK$3,000
營運及場地
面積900 呎
場地類型樓上舖
營業時間平日：00:00 - 00:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主移民，套現業務
東主參與資產轉讓
租約與按金
租約開始2026-09
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數1
全職0
兼職1
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
業務創立來之顧客口碑為生意帶來自然增長，創建基礎
- 02
於區內經營年間已累積良好商譽，收購價已包括該無形資產
- 03
由現有選址至市場佔有率，收購現有配套可避免當中不必要的風險
- 04
買入現有民生業務，有效地利用原有生意的公司架構、營運方式
- 05
東主最初由新手入行至建立系統至套現業務，買家承接成果
- 06
東主轉換大舖，套現出讓業務，讓下一手承接業務價值
- 07
店舖所在位置便利於各類型客戶生活圈，直接提升業務潛力
- 08
經營地址附近之業務能帶動本業，買家可進一步發展協同效應
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。