盤源介紹
毗鄰大量住宅 位置當眼 具提升空間 具普通食肆牌照、酒牌 豪華裝修 可容納38人 已有穩定熟客 具發展潛力 備入貨渠道具 員工團隊中餐廳生意轉讓
中餐廳生意鴨脷洲
鴨脷洲毗鄰大量住宅位置當眼具提升空間具普通食肆牌照、酒牌豪華裝修可容納38人已有穩定熟客具發展潛力備入貨渠道具員工團隊中餐廳生意轉讓
盤號 ALC14147 · 更新：2026年09月18日
HK$2,230,000
盤源概要
- 毗鄰大量住宅 位置當眼 具提升空間 具普通食肆牌照、酒牌 豪華裝修 可容納38人 已有穩定熟客 具發展潛力 備入貨渠道具 員工團隊中餐廳生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$400,000
每月利潤HK$50,630
每月租金HK$60,000
每月薪金HK$150,000
營運及場地
面積1200 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：11:00 - 21:00；週末：11:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-11
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數5
全職3
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
大量上班族、街坊熟客，客源，生意穩定
- 03
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 04
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 05
各項基建項目帶來更多人流
- 06
位於商場旺位，人流有保證
- 07
早午晚巿皆有客源，生意穩定
- 08
附近多巴士小巴站，人流充足
- 09
營業時間11:00至21:00(星期一至五)、11:00至21:00(星期六日)，星期三休息
- 10
品味雅緻、新淨簡潔、時尚悅目、品味高級、實用整齊、裝修華麗、地方寬趟、新穎高雅，易於吸引食客
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$2,230,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。