盤源介紹
罕有放盤，黃金地段，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$500,000
每月利潤HK$109,800
每月租金HK$135,000
每月薪金HK$72,000
營運及場地
面積2000 呎
場地類型地舖
營業時間平日：17:00 - 03:00；週末：17:00 - 03:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主移民，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-11
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數8
全職0
兼職8
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
目標客戶消費力高／中至高，生意穩定
- 04
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 05
位於區内人流極多地鋪，有穩定生意額
- 06
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 07
晚市人流暢旺，尤其在週末
- 08
地理位置有極佳優勢，下午至晚上人流不斷
- 09
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
- 10
可發展高利潤的餐飲，生意尚有大量發展空間
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$988,000首次公開叫價
- HK$988,000 → HK$708,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。