盤源介紹
長沙灣日式餐廳, 平租之選！
各式麵店生意長沙灣
長沙灣住宅環繞旺街位處民生區段段有人流各式麵店資產轉讓
盤號 CSW12604 · 更新：2026年08月31日
HK$288,000
盤源概要
- 長沙灣日式餐廳, 平租之選！
財務概要
每月營業額HK$220,000
每月利潤HK$48,500
每月租金HK$30,000
每月薪金HK$54,000
營運及場地
面積600 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:30 - 21:00；週末：11:30 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因東主身體抱恙需要休養，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-01
租期兩年
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數5
全職2
兼職3
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 03
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 04
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 05
生意已有固定模式及程序，新買家可發展成全自動運作及開分店
- 06
小店經營，風險較低，識合初次創業
- 07
東主參與度低，新東主可作投資用途，無須全職參與
- 08
主要售賣日本菜，深受客人喜愛，新買家可充分利用現有優勢
- 09
租金相宜，經營壓力低
- 10
普通食肆牌照、刺身壽司牌照、酒牌，即頂即做，節省出牌時間
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$248,000首次公開叫價
- HK$248,000 → HK$288,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。