盤源介紹
住宅林立 一線購物區中心 地段吸引 利潤穩定 租金吸引 具明星客 客群龐大
小食店生意長沙灣熱門
長沙灣住宅林立一線購物區中心地段吸引利潤穩定租金吸引具明星客客群龐大小食店資產轉讓
盤號 CSW13685 · 更新：2026年10月02日
HK$158,000
盤源概要
- 住宅林立 一線購物區中心 地段吸引 利潤穩定 租金吸引 具明星客 客群龐大
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$17,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積280 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:00 - 20:30；週末：11:00 - 20:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-03
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
區內/網上大獲好評，有良好口啤
- 02
Openrice大受好評，受飲食雜誌採訪，建立良好口碑
- 03
地段極佳，交通方便，該地段人流集中
- 04
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 05
商場管理一流，有固定客底，包括商場職員及住客
- 06
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$188,000首次公開叫價
- HK$188,000 → HK$158,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。