盤源介紹
炮台山 歷史悠久 有利位置 近港鐵站 無需守業 客底穩固 位於地舖 按摩店足浴店 生意轉讓
足浴按摩炮台山
炮台山歷史悠久有利位置近港鐵站無需守業客底穩固位於地舖按摩店足浴店生意轉讓
盤號 FH15494 · 更新：2026年05月22日
HK$538,000
盤源概要
- 炮台山 歷史悠久 有利位置 近港鐵站 無需守業 客底穩固 位於地舖 按摩店足浴店 生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$200,000
每月利潤HK$38,350
每月租金HK$26,000
每月薪金HK$130,000
營運及場地
面積1360 呎
場地類型地舖
營業時間平日：10:00 - 01:00；週末：10:00 - 01:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主需照顧家庭，計劃套現業務
東主參與兼職 (可Autorun)
租約與按金
租約開始2026-06
租期五年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
人手安排
總人數25
全職3
兼職22
員工留任全部留任 + 可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
業務歷史悠久，經營10年，商譽佳且熟客眾多，具高品牌價值
- 02
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
- 03
營業環境由周遭民生客源包圍，經營者專注保持服務質素則可
- 04
位於旺區地鋪，人流眾多，包括潛在客源，具發展市場潛力
- 05
交通便利，方便住客日常出行
- 06
營業場地可提供分租服務，開發額外收入來源，平衡風險
- 07
東主兼職經營，主要負責員工管理及會計，其他工序由已系統化由員工負責
- 08
經營地點內置洗手間配套，為經營者及客戶提供便利度
- 09
客源穩定，供應商資料齊全
- 10
現時宣傳不多，加強宣傳可有顯著提昇效果
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$538,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。