盤源介紹
罕有火炭工場連生意放盤放售，租金合理，適合創業人士
食物工場生意火炭精選
火炭長期盈利一盤難求人氣旺鋪租金相宜生財工具齊備已有穩定熟客具員工團隊食物工場生意轉讓
盤號 FT14058 · 更新：2026年08月03日
HK$318,000
盤源概要
- 罕有火炭工場連生意放盤放售，租金合理，適合創業人士
財務概要
每月營業額HK$100,000
每月利潤HK$40,346
每月租金HK$12,000
每月薪金HK$15,000
營運及場地
面積800 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：11:00 - 21:00；週末：11:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主退休，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-12
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數3
全職0
兼職3
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
開業已有6年，商譽良好／ 熟客眾多
- 02
主做午市，晚市已有穩定營利
- 03
食材成本較易控制，烹調方法技術含量較低，買家容易上手
- 04
班底可留任／班底可商議留任，讓買家可持續發展，更容易上手
- 05
東主會協助買家入行，令買家能順利交接
- 06
售價包括所有生財工具，設備相當齊全，無須額外投資
- 07
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
- 08
罕有火炭工場放售
- 09
備有供應商資料提供及如何控制成本
- 10
如增加網上或其他方式宣傳，生意額定能可再提升
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$318,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。