盤源介紹
年輕人熱門打卡地點 創業理想之選
Café生意離島
離島同區罕見放盤競爭少便利入場平租之選經營壓力低Café資產轉讓
盤號 IL9139 · 更新：2026年09月20日
HK$80,000
盤源概要
- 年輕人熱門打卡地點 創業理想之選
財務概要
每月營業額HK$95,000
每月利潤HK$35,800
每月租金HK$16,000
每月薪金HK$9,000
營運及場地
面積700 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 21:00；週末：12:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主照顧家庭，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2023-05
租期兩年
續約日期2024-05
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$8,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數3
全職0
兼職3
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
目標客戶消費高，生意穩定
- 04
附近多巴士小巴站
- 05
地方闊絡，具空間感，可容納人數多
- 06
裝修具有特色，不少年輕人慕名而來
- 07
裝修十分亮麗新淨，門面寬敞吸目，食客感覺舒適
- 08
生意已上軌道，新買家坐擁現有經濟優勢
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$428,000首次公開叫價
- HK$428,000 → HK$80,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。