盤源介紹
大型屋苑環繞 住宅林立 地理位置優越 鄰近輕鐵
外賣店生意九龍灣
九龍灣大型屋苑環繞住宅林立地理位置優越外賣店資產轉讓
盤號 KB14027 · 更新：2026年08月08日
HK$198,000
盤源概要
- 大型屋苑環繞 住宅林立 地理位置優越 鄰近輕鐵
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$32,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積300 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 22:30；週末：12:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因因東主退休，割愛出讓
東主參與兼職管理
租約與按金
租約開始2026-08
續約日期2027-08
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 02
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 03
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 04
附近多巴士小巴站，人流充足
- 05
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。