盤源介紹
租金相宜，即頂即做
食物工場生意九龍灣
九龍灣同區罕見放盤平價放讓一盤難求經營壓力低低租金裝修簡約佈置溫馨食物工場資產轉讓
盤號 KB14426 · 更新：2026年09月13日
HK$88,000
盤源概要
- 租金相宜，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$16,800
每月薪金HK$0
營運及場地
面積650 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：12:00 - 15:00；週末：12:00 - 15:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-11
租期兩年
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
附近眾多其他不同類型小食外賣店，具協同效應
- 04
賣價合理，低入場門檻
- 05
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
- 06
售價包括所有生財工具，設備相當齊全
- 07
業主同意簽新租約，租金相宜
- 08
鄰近有泊車位，方便駕車人士
- 09
附近食肆臨立，產生協同效應，人流集中
- 10
如新買家經營晚市，可直接提升利潤
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$88,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。