盤源介紹
裝修值 250 萬, 設備齊全, 明火大牌酒牌, 即頂即做, 東主股東不和折讓
茶餐廳生意九龍灣熱門
九龍灣裝修值 250 萬設備齊全明火大牌酒牌即頂即做東主股東不和折讓放售茶餐廳生意轉讓
盤號 KB14476 · 更新：2026年10月08日
HK$228,000
盤源概要
- 裝修值 250 萬, 設備齊全, 明火大牌酒牌, 即頂即做, 東主股東不和折讓
財務概要
每月營業額HK$615,000
每月利潤HK$37,046
每月租金HK$100,000
每月薪金HK$179,000
營運及場地
面積1300 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：06:30 - 22:00；週末：06:30 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東發展意向有分歧，因而放售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-08
租期兩年
續約日期2027-08
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數10
全職7
兼職3
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位於黃大仙地段, 屬於人流穩定, 社區配套成熟之位置
- 02
近住宅及周邊民生客源, 對日常餐飲需求有一定支持, 具備持續經營基礎
- 03
主打港式餐飲及多款中式熱食, 價位清晰
- 04
配置:配備三相100A大電, 石油氣,適合各類餐廳
- 05
現成牌照, 熟舖價值, 過往已營運，承接度高
- 06
清晰POS營業數據, 可供誠意買家參閱
- 07
臨近巴士小巴火車站, 人流充足
- 08
適合多種業態：快餐/小炒/茶餐廳/外賣/火鍋/粥粉麵等
- 09
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 10
區內/網上大獲好評，有良好口啤
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
- HK$198,000 → HK$228,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。