盤源介紹
可Autorun, 工商住宅區, 需求量大, 不受北上消費影響, 持大牌, 可容納60個座位, 東主投資角色, 可連招牌品牌菜式轉讓, 新手同行創業首選
Café生意葵涌精選熱門快速回本
葵涌可Autorun工商住宅區需求量大不受北上消費影響持大牌可容納60個座位東主投資角色可連招牌品牌菜式轉讓新手同行創業首選Café生意轉讓
盤號 KC13021 · 更新：2026年08月12日
HK$398,000
盤源概要
- 可Autorun, 工商住宅區, 需求量大, 不受北上消費影響, 持大牌, 可容納60個座位, 東主投資角色, 可連招牌品牌菜式轉讓, 新手同行創業首選
財務概要
每月營業額HK$330,000
每月利潤HK$31,232
每月租金HK$80,000
每月薪金HK$110,000
營運及場地
面積2000 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：11:00 - 21:00；週末：11:00 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東發展國外業務， 所以才忍痛出讓業務
東主參與兼職經營
租約與按金
租約開始2028-06
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數8
全職3
兼職5
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
CAFE的設計以舒適為主，環境令人感到放鬆
- 02
無論是平日還是周末都有客人，而且離地鐵站很近
- 03
生財工具及牌照齊全，租金相宜
- 04
位於工業區及住宅區中間，地段有特色
- 05
清新雅致裝修，適合做咖啡輕食，公司包場
- 06
東主有完善的POS系統，更改菜單容易
- 07
裝修亮麗雅緻, 餐桌美觀, 空間可放60坐位以上
- 08
各式爐具及設備一應俱全, 經營中西日韓泰Fusion菜式皆可, Cafe亦適宜
- 09
午市有大量上班一族, 各式食肆需求大, 大量外賣單
- 10
東主會提供食品供應商資料及分享Menu烹調技術
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$118,000首次公開叫價
- HK$118,000 → HK$398,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。