盤源介紹
毗鄰大量住宅 位置獨特 有利位置 租金吸引
茶餐廳生意葵涌
葵涌毗鄰大量住宅位置獨特有利位置租金吸引茶餐廳資產轉讓
盤號 KC14363 · 更新：2026年08月16日
HK$188,000
盤源概要
- 毗鄰大量住宅 位置獨特 有利位置 租金吸引
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$16,650
每月薪金HK$0
營運及場地
面積800 呎
場地類型地舖
營業時間平日：09:00 - 16:30；週末：09:00 - 16:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-09
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 02
午市旺場至淩晨皆客流不减
- 03
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
- 04
東主全職經營， 及有多名兼職員工
- 05
小店經營，上手容易，初次創業之選
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$188,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。