盤源介紹
人流旺，客源充足，即頂即做
飲品店生意堅尼地城
堅尼地城住宅環繞同區罕見放盤段段有人流黃金地段近港鐵站人流暢旺平價放讓低租金具食物製造廠牌照生財工具齊備民生客源生源穩定飲品店資產轉讓
盤號 KDT14478 · 更新：2026年10月08日
HK$398,000
盤源概要
- 人流旺，客源充足，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$120,000
每月利潤HK$13,700
每月租金HK$30,000
每月薪金HK$31,500
營運及場地
面積150 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:30 - 20:00；週末：12:30 - 21:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與純投資者形式
租約與按金
租約開始2026-03
租期兩年
續約日期2027-03
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數4
全職1
兼職3
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
堅尼地城地舖飲品店
- 03
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 04
大量學生客、街坊熟客、年輕客、自由行、上班族，客源，生意穩定
- 05
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 06
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 07
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 08
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 09
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
- 10
位於大型屋苑住戶群， 寫字樓及學校附近， 客源充足
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$388,000首次公開叫價
- HK$388,000 → HK$398,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。