盤源介紹
地段吸引 人流暢旺 交通方便 平租之選 經營壓力低 具擴展空間 具發展潛力 具空間感
Café生意觀塘
觀塘地段吸引人流暢旺交通方便平租之選經營壓力低具擴展空間具發展潛力具空間感Café生意資產轉讓
盤號 KT14214 · 更新：2026年08月08日
HK$128,000
盤源概要
- 地段吸引 人流暢旺 交通方便 平租之選 經營壓力低 具擴展空間 具發展潛力 具空間感
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$25,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1400 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：11:30 - 21:30；週末：11:30 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-06
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
繁忙時間坐無虛席
- 02
區內/網上大獲好評，有良好口啤
- 03
生財工具齊備，大幅減低開業成本
- 04
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 05
午市、晚市人流極高，會出現人龍情況
- 06
租金相宜，經營壓力低
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$128,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。