盤源介紹
移民放盤, 約6個月回本, 設2房, 約1,000呎
服務觀塘
觀塘移民放盤約6個月回本設2房約1,000呎適合健身中心FITNESS物理治療診所復康痛症中心生意轉讓
盤號 KT16009 · 更新：2026年09月29日
HK$128,000
盤源概要
- 移民放盤, 約6個月回本, 設2房, 約1,000呎
財務概要
每月營業額HK$50,000
每月利潤HK$27,100
每月租金HK$19,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1000 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：10:00 - 22:00；週末：12:00 - 18:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主和家人移民，套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-08
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
兩診斷房及診斷床 一大廳及接待處
- 02
診症房間空間大，亦設有診症床
- 03
大大節省開業成本，賣家裝修設備連用具使用超過35萬以上
- 04
鄰近地鐵站, 交通方便
- 05
位置鬧區, 方便客戶上門
- 06
東主可提供意見, 協助交接上手
- 07
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
- 08
買入現有民生業務，有效地利用原有生意的公司架構、營運方式
- 09
東主最初由新手入行至建立系統至套現業務，買家承接成果
- 10
該地段少有服務生意，買家可以較適當節奏發展業務
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$148,000首次公開叫價
- HK$148,000 → HK$138,000公開叫價更新
- HK$138,000 → HK$128,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。