盤源介紹
鄰近地鐵站，罕有放盤，即頂即做！
服務觀塘
觀塘約500呎無需守業收支平衡具防守力租金Yoga瑜珈教室Gym生意轉讓
盤號 KT16089 · 更新：2026年08月03日
HK$198,000
盤源概要
- 鄰近地鐵站，罕有放盤，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$13,000
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$11,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積500 呎
場地類型工廠大廈
營業時間平日：00:00 - 00:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主欲改變生活模式，套現出讓業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2025-09
租期一年
續約日期2026-09
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
- 02
買入現有民生業務，有效地利用原有生意的公司架構、營運方式
- 03
買家可以合理價錢收購現有配套，比一般行業新手贏在起跑線
- 04
經營地址附近之業務能帶動本業，買家可進一步發展協同效應
- 05
以折讓價錢獲取已有資源及裝修，買家即頂即做即享成本優勢
- 06
附近有足夠商業及住宅客源，生意穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 07
經營相對簡單，適合首次創業及行內人仕擴張業務
- 08
租金相宜，成本較其他同行從業低，有助提升利潤
- 09
租金性價比高，攻守兼備
- 10
東主願意協助買家入行熟悉業務運作
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。