盤源介紹
近港鐵站交通便利，即頂即做，設備完善有露台可以BBQ，新淨靚裝修
Party Room觀塘獨家
觀塘可Autorun成立約6年連IG留大量客底約2,000呎包400呎露台可BBQ Party Room生意轉讓
盤號 KT16621 · 更新：2026年09月17日
HK$268,000
盤源概要
- 近港鐵站交通便利，即頂即做，設備完善有露台可以BBQ，新淨靚裝修
財務概要
每月營業額HK$40,000
每月利潤HK$12,200
每月租金HK$17,000
每月薪金HK$4,000
營運及場地
面積2000 呎
場地類型工廠大廈
營業時間平日：00:00 - 00:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東退股， 最终共識拆伙
東主參與兼職 (可Autorun)
租約與按金
租約開始2026-01
租期一年
續約日期2027-01
續約年期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數1
全職0
兼職1
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量1
- 名稱：400呎露台；數量：1
交接安排
培訓期一星期
賣點
- 01
買家可以合理價錢收購現有配套，比一般行業新手贏在起跑線
- 02
店舖位於荔枝角地鐵站附近，人流多且屬目標顧客
- 03
附近圍繞有多幢住宅大廈/寫字樓/學校，客源龐大，人流充足
- 04
以折讓價錢獲取已有資源及裝修，買家即頂即做即享成本優勢
- 05
玩樂設施齊備，保養良好，買家可節省部分開業成本
- 06
露台地方可提供BBQ空間，提供買家獨特競爭優勢
- 07
裝修、設備、貨物一應俱全，即頂即做
- 08
佔地1,200平方呎，店內可容納約20人
- 09
可連同Facebook及Instagram一同轉讓給買家
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$238,000首次公開叫價
- HK$238,000 → HK$228,000公開叫價更新
- HK$228,000 → HK$268,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。