盤源介紹
位置理想,裝修設備齊全,即頂即做!
美容美甲觀塘
觀塘設4房約500呎黃金地段近港鐵站格局四正美容院資產頂讓
盤號 KT16923 · 更新：2026年08月27日
HK$80,000
盤源概要
- 位置理想,裝修設備齊全,即頂即做!
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$21,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積500 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：07:00 - 14:30；週末：07:00 - 14:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主轉換大舖，套現出讓業務
東主參與資產轉讓
租約與按金
租約開始2027-08
租期兩年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
由現有選址至市場佔有率，收購現有配套可避免當中不必要的風險
- 02
買家可以合理價錢收購現有配套，比一般行業新手贏在起跑線
- 03
店舖所在位置便利於各類型客戶生活圈，直接提升業務潛力
- 04
營業環境由周遭民生客源包圍，經營者專注保持服務質素則可
- 05
地點理想，商廈管理良好，近港鐵站，交通十分便利
- 06
佔地500平方呎，店內可容納約4人，房間4間
- 07
經營地點內置洗手間配套，為經營者及客戶提供便利度
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$80,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。