盤源介紹
設4房 約600呎 近港鐵站 交通方便 平租之選 美容院資產頂讓
美容美甲荔枝角
荔枝角設4房約600呎近港鐵站交通方便平租之選美容院資產頂讓
盤號 LCK16981 · 更新：2026年09月14日
HK$128,000
盤源概要
- 設4房 約600呎 近港鐵站 交通方便 平租之選 美容院資產頂讓
財務概要
每月營業額HK$0
每月利潤HK$0
每月租金HK$15,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積600 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 22:00；週末：12:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主轉換大舖，套現出讓業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-10
租期兩年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
店舖所在位置便利於各類型客戶生活圈，直接提升業務潛力
- 02
大量附近上班人士、年輕客之客源，提供穩定生意商機
- 03
位於旺區地鋪，人流眾多，包括潛在客源，具發展市場潛力
- 04
交通便利，方便住客日常出行
- 05
店舖位於荔枝角地鐵站附近，人流多且屬目標顧客
- 06
裝修風格具可塑性，有條件用有限成本再規劃，擴展其他業務
- 07
小店經營，風險較低，適合初次創業
- 08
租金相宜，經營壓力低，無懼固定成本沉重風險
- 09
業主為人較易相處，同區單位相比呎租合理，加租幅度低
- 10
租金性價比高，攻守兼備
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$128,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。