盤源介紹
人流充足，生意額高達60萬，即頂即做
茶餐廳生意西貢
西貢住宅林立段段有人流黃金地段長期盈利省卻出牌時間具普通食肆牌照、酒牌大量客底茶餐廳生意轉讓
盤號 SK13091 · 更新：2026年09月24日
HK$1,120,000
盤源概要
- 人流充足，生意額高達60萬，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$600,000
每月利潤HK$60,120
每月租金HK$55,000
每月薪金HK$195,000
營運及場地
面積1050 呎
場地類型兩層
營業時間平日：07:00 - 21:30；週末：07:00 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主移民，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-10
租期三年
續約日期2028-10
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數9
全職0
兼職9
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
區內/網上大獲好評，有良好口啤
- 02
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 03
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 04
目標客戶消費力高／中至高，生意穩定
- 05
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 06
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 07
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 08
早午晚巿皆有客源，生意穩定
- 09
附近眾多其他不同類型小食外賣店，具協同效應
- 10
位於人流暢旺街道，落地大玻璃窗增強宣傳效果
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$1,120,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。