盤源介紹
木系文青裝修，即頂即做
Café生意深水埗
深水埗段段有人流黃金地段地理位置優越一盤難求具食物製造廠牌照生財工具齊備可立即開業客群龐大Café資產轉讓
盤號 SSP12501 · 更新：2026年09月17日
HK$288,000
盤源概要
- 木系文青裝修，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$46,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積850 呎
場地類型兩層
營業時間平日：12:00 - 19:00；週末：12:00 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2025-10
租期兩年
續約日期2026-10
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
大量年輕客、上班族，客源，生意穩定
- 04
購物娛樂及住宅混合的地區, 發展潛力極高
- 05
位於知名大街地舖，位置當眼，人來人往
- 06
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 07
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
- 08
附近眾多其他不同類型小食外賣店，具協同效應
- 09
生財工具齊備，大幅減低開業成本
- 10
食物製造廠牌照，即頂即做，節省出牌時間
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$288,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。