盤源介紹
工商區,生財工具齊全,即頂即做
茶餐廳生意上環
上環近商業區黃金地段有利位置位置當眼地段吸引賣價合理具普通食肆牌照生財工具齊備即頂即做茶餐廳資產轉讓
盤號 SW14310 · 更新：2026年08月31日
HK$87,780
盤源概要
- 工商區,生財工具齊全,即頂即做
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$70,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1200 呎
場地類型地舖
營業時間平日：07:30 - 19:00；週末：00:00 - 00:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式資產轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與純投資者形式
租約與按金
租期兩年
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
位於 住宅區、商業區、工業區、寫字樓、甲級寫字樓、大型私人屋苑 （中心）
- 03
大量街坊熟客、上班族，客源，生意穩定
- 04
位於大型屋苑住戶群， 寫字樓及學校附近， 客源充足
- 05
大量街坊、白領早午市旺場
- 06
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 07
賣價合理，低入場門檻
- 08
門外可泊車，方便駕車前來光顧
- 09
業主同意簽新租約，租金相宜
- 10
附近食肆臨立，產生協同效應，人流集中
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$88,000首次公開叫價
- HK$88,000 → HK$87,780公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。