盤源介紹
約8個月回本, 300客底, 設3房約1,600呎, 總投資額約$80萬
足浴按摩上環獨家
上環約8個月回本約300客底設3房約1,600呎總投資額約$80萬按摩店足浴店生意轉讓
盤號 SW16895 · 更新：2026年09月29日
HK$338,000
盤源概要
- 約8個月回本, 300客底, 設3房約1,600呎, 總投資額約$80萬
財務概要
每月營業額HK$200,000
每月利潤HK$46,312
每月租金HK$61,000
每月薪金HK$85,000
營運及場地
面積1600 呎
場地類型地舖
營業時間平日：10:00 - 01:00；週末：10:00 - 01:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東發展國內業務， 套現出讓業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-02
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數10
全職0
兼職10
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
店舖 300 位活躍熟客，舊客續約率極高。
- 02
全店精心規劃 3 間獨立客房（2間雙人孖床房、1間單床房）
- 03
實用面積達 1,600 呎。月租僅 HKD 61,000 且採「全包」模式
- 04
東主因有其他商業項目拓展，精力有限，現忍痛誠意出讓這盤心血生意
- 05
場地新淨 即頂即可營運
- 06
店舖一直堅持中上價位收費策略
- 07
民生混合購物區黃金地段，門口置於市民必經街道，以宣傳角度佔極大優勢
- 08
東主最初由新手入行至建立系統至套現業務，買家承接成果
- 09
買入現有民生業務，有效地利用原有生意的公司架構、營運方式
- 10
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
價格變動
- HK$0 → HK$368,000公開叫價更新
- HK$368,000 → HK$778,000公開叫價更新
- HK$778,000 → HK$328,000公開叫價更新
- HK$328,000 → HK$338,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。