盤源介紹
即頂即做，裝修齊全！
日韓東南亞餐廳生意西灣河精選
西灣河住宅環繞旺街段段有人流近港鐵站日韓東南亞餐廳資產轉讓
盤號 SWH14265 · 更新：2026年09月17日
HK$188,000
盤源概要
- 即頂即做，裝修齊全！
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$45,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1000 呎
場地類型地鋪閣樓
營業時間平日：11:30 - 21:30；週末：11:30 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-04
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌,刺身壽司牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
西灣河地鋪閣樓日韓東南亞餐廳
- 03
附近大量工廠大廈、住宅、公共屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館林立
- 04
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 05
位於 住宅區、商業區、工業區、寫字樓、甲級寫字樓、大型私人屋苑 （中心）
- 06
店舖位於西灣河核心地帶、旺區、面向大街、大型購物場所，人流有絕對保証／人流络繹不绝
- 07
位於知名大街地舖，位置當眼，人來人往
- 08
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 09
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 10
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$188,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。