西灣河退休放盤設5房約1,000呎總投資額約$50萬按摩店足浴店生意轉讓 實景相片
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足浴按摩西灣河

西灣河退休放盤設5房約1,000呎總投資額約$50萬按摩店足浴店生意轉讓

盤號 SWH15540 · 更新:2026年09月18日
HK$288,000
盤源概要
  • 民生區按摩店,租金相宜,員工可留任,即頂即做
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盤源介紹

民生區按摩店,租金相宜,員工可留任,即頂即做

財務概要

每月營業額HK$30,000
每月利潤HK$14,500
每月租金HK$10,500
每月薪金HK$0

營運及場地

面積1000 呎
場地類型商場舖
營業時間平日:10:00 - 23:00;週末:10:00 - 23:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主年紀漸增,計劃退休
東主參與全職

租約與按金

租約開始2026-05
租期兩年
續約日期2027-05
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000

人手安排

總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任

資產與設施

設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料

交接安排

培訓期具交接

賣點

  1. 01

    經營年期有交提供穩定優質客源,接手者無需由零開始累積客戶

  2. 02

    於區內經營年間已累積良好商譽,收購價已包括該無形資產

  3. 03

    買入現有民生業務,有效地利用原有生意的公司架構、營運方式

  4. 04

    位處民生區人流極旺地段,位置當眼,居民每天必經之地

  5. 05

    低成本民生生意,租金相宜,頂手後馬上營業

  6. 06

    租金相宜,經營壓力低,無懼固定成本沉重風險

  7. 07

    經營相對簡單,適合首次創業及行內人仕擴張業務

價格變動

  1. 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
  2. HK$258,000 → HK$288,000公開叫價更新

公開可知資訊

請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選;細節需再核實。

盡職審查仍要確認

  • 財務數字對照銀行/POS/報稅資料
  • 租約年期、續約權及業主同意
  • 唔好假設牌照或租約可自動轉名
  • 確認設備、貨存同員工去留

買家盡職審查清單

  • 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
  • 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
  • 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
  • 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要:叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供,未經獨立審核。