盤源介紹
民生區按摩店，租金相宜，員工可留任，即頂即做
足浴按摩西灣河
西灣河退休放盤設5房約1,000呎總投資額約$50萬按摩店足浴店生意轉讓
盤號 SWH15540 · 更新：2026年09月18日
HK$288,000
盤源概要
- 民生區按摩店，租金相宜，員工可留任，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$30,000
每月利潤HK$14,500
每月租金HK$10,500
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1000 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：10:00 - 23:00；週末：10:00 - 23:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主年紀漸增，計劃退休
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-05
租期兩年
續約日期2027-05
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
經營年期有交提供穩定優質客源，接手者無需由零開始累積客戶
- 02
於區內經營年間已累積良好商譽，收購價已包括該無形資產
- 03
買入現有民生業務，有效地利用原有生意的公司架構、營運方式
- 04
位處民生區人流極旺地段，位置當眼，居民每天必經之地
- 05
低成本民生生意，租金相宜，頂手後馬上營業
- 06
租金相宜，經營壓力低，無懼固定成本沉重風險
- 07
經營相對簡單，適合首次創業及行內人仕擴張業務
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
- HK$258,000 → HK$288,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。