盤源介紹
持大牌, 位置優, 人流暢旺, 裝修超過HKD2,800,000, 生財工具及牌照齊全, 即頂即用
Café生意西營盤
西營盤持大牌酒牌位置優人流暢旺裝修超過HKD2,800,000生財工具及牌照齊全即頂即用西餐廳Cafe資產轉讓
盤號 SYP13530 · 更新：2026年08月13日
HK$288,000
盤源概要
- 持大牌, 位置優, 人流暢旺, 裝修超過HKD2,800,000, 生財工具及牌照齊全, 即頂即用
財務概要
每月營業額HK$100,000
每月利潤HK$28,012
每月租金HK$45,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積800 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:00 - 18:00；週末：11:00 - 18:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東發展意向有分歧，因而放售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-10
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
牌照
牌照類型小食食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置優越, 人流暢旺
- 02
大牌裝修, 即頂即用
- 03
半管理角色, 東主無需落場
- 04
東主投入店舖設備連裝修, 使用超過HKD800,000
- 05
主要為西餐主食, 另加甜品
- 06
平日區內住戶經常光顧, 假日時亦會有區外客
- 07
生財工具及牌照齊全 即頂即用
- 08
位置優越 客戶源源不絕
- 09
現有班底全數可以商議留任 新買家唔洗煩請人
- 10
在食評網站有大量好評 KEEP住有舊客重覆消費
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$268,000首次公開叫價
- HK$268,000 → HK$288,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。