盤源介紹
平租之選，設備齊全，即頂即做！
各式麵店生意西營盤
西營盤住宅環繞住宅林立有利位置低租金經營壓力低生源穩定各式麵店資產轉讓
盤號 SYP13710 · 更新：2026年09月08日
HK$448,000
盤源概要
- 平租之選，設備齊全，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$29,736
每月薪金HK$0
營運及場地
面積500 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:30 - 21:30；週末：11:30 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與純投資者形式
租約與按金
租約開始2026-06
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金HK$1
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
附近大量工廠大廈、住宅、公共屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館林立
- 04
位於屋苑内的商鋪，附近公私營屋村林立， 鄰近兼有大專學院， 客多流廣
- 05
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 06
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 07
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 08
午市、晚市人流極高，會出現人龍情況
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$448,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。