盤源介紹
罕有放盤，2000呎，可座100人，即頂即做！
茶餐廳生意將軍澳精選
將軍澳住宅環繞同區罕見放盤有利位置生財工具齊備即頂即做客底穩固班底穩定茶餐廳生意轉讓
盤號 TKO14015 · 更新：2026年08月28日
HK$268,000
盤源概要
- 罕有放盤，2000呎，可座100人，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$700,000
每月利潤HK$46,000
每月租金HK$91,000
每月薪金HK$250,000
營運及場地
面積2000 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：06:30 - 22:00；週末：06:30 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-10
租期一年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數17
全職4
兼職13
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
（區内周圍有甚多） 工商厦、工廠大廈、住宅、屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館
- 03
商場管理一流，有固定客底，包括商場職員及住客
- 04
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 05
購物娛樂及住宅混合的地區, 發展潛力極高
- 06
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 07
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 08
飯市時段整街食肆人頭湧湧，店舖內座無虛席
- 09
附近有多幢住宅大廈及學校，客源龐大
- 10
營運模式簡單，容易上手，適合新創業人士
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$268,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。