盤源介紹
可autorun, 持大牌有煤氣, 知名廚師班底可留任
西餐廳生意土瓜灣
土瓜灣區內人流熱點聚集大量上班族及學生街坊管理簡單新手亦可輕易打理人氣潮流西餐廳生意
盤號 TKW13531 · 更新：2026年09月14日
HK$238,000
盤源概要
- 可autorun, 持大牌有煤氣, 知名廚師班底可留任
財務概要
每月營業額HK$200,000
每月利潤HK$23,812
每月租金HK$53,000
每月薪金HK$51,000
營運及場地
面積600 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：11:00 - 20:00；週末：11:00 - 20:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-01
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$2,000
電按金HK$8,000
牌照
牌照類型小食食肆牌照
人手安排
總人數4
全職2
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
開業已有0年，商譽良好／ 熟客眾多／常有明星熟客
- 02
受多間媒體推介, 已有一班知名人士熟客
- 03
提供傳統及新派創作飲品店Fusion料理，過百款美食選擇，知名度高
- 04
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 05
工商厦、工廠大廈、住宅、屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館
- 06
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 07
目標客戶消費力高，生意穩定
- 08
各項基建項目帶來更多人流
- 09
東主會協助買家入行，令買家能順利交接
- 10
位於交通主要幹道，有充足人流
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$378,000首次公開叫價
- HK$378,000 → HK$288,000公開叫價更新
- HK$288,000 → HK$238,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。