盤源介紹
3房 約430呎 總投資額約$70萬 毗鄰大量住 宅人流暢旺 市面罕見
美容美甲屯門獨家
屯門設3房約430呎總投資額約$70萬毗鄰大量住宅人流暢旺市面罕見美容院資產頂讓
盤號 TM16438 · 更新：2026年09月17日
HK$148,000
盤源概要
- 3房 約430呎 總投資額約$70萬 毗鄰大量住 宅人流暢旺 市面罕見
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$19,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積430 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：14:00 - 21:30；週末：14:00 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主另有工作新安排，計劃套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-01
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$4,000
電按金HK$10,000
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任不適用
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
售價包括所有業務生財工具，設備齊全，買家可專注業務發展及宣傳
- 02
以折讓價錢獲取已有資源及裝修，買家即頂即做即享成本優勢
- 03
新淨裝修，房間多空間大
- 04
出讓價格吸引，回本期低，即頂即做搶佔先機
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
- HK$258,000 → HK$148,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。