盤源介紹
黃金地段, 擁有學生住宅及上班族客群, 連品牌, 轉讓每月利潤穩定, 並連同配方及供應商
Café生意尖沙咀精選
尖沙咀黃金地段擁有學生住宅及上班族客群連品牌轉讓每月利潤穩定並連同配方及供應商Café生意轉讓
盤號 TST14246 · 更新：2026年08月24日
HK$208,000
盤源概要
- 黃金地段, 擁有學生住宅及上班族客群, 連品牌, 轉讓每月利潤穩定, 並連同配方及供應商
財務概要
每月營業額HK$180,000
每月利潤HK$55,225
每月租金HK$35,000
每月薪金HK$40,500
營運及場地
面積600 呎
場地類型地舖
營業時間平日：10:00 - 20:00；週末：10:00 - 20:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主移民，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-08
租期兩年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數2
全職1
兼職1
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，擁有上班族及街坊客源
- 02
設備齊全，營業額有提升空間
- 03
東主傳授技巧, 可為買家提供各種支援
- 04
持大牌經營 16個座位
- 05
裝修雅緻 一頂即做
- 06
租金相宜 堂食外賣均有得做
- 07
清新雅致裝修，適合做咖啡輕食，公司包場
- 08
午市有大量上班一族, 各式食肆需求大, 大量外賣單
- 09
文青遊客地段位置優越
- 10
空間感極高, 高樓底及落地大玻璃
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
- HK$258,000 → HK$238,000公開叫價更新
- HK$238,000 → HK$208,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。