盤源介紹
生財工具齊全,民生位置,生意穩定
外賣店生意天水圍
天水圍住宅環繞大型屋苑環繞位處民生區段段有人流有利位置人流暢旺地理位置優越具食物製造廠牌照客源充足民生客源熟客眾多外賣店資產轉讓
盤號 TSW11553 · 更新：2026年07月22日
HK$148,000
盤源概要
- 生財工具齊全,民生位置,生意穩定
財務概要
每月營業額HK$180,000
每月利潤HK$29,400
每月租金HK$43,000
每月薪金HK$36,000
營運及場地
面積180 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 23:00；週末：12:00 - 23:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-03
租期兩年
續約日期2029-03
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數2
全職2
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
位於商場旺位，人流有保證
- 04
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 05
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 06
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 07
小店經營，風險較低，識合初次創業
- 08
生財工具齊備，大幅減低開業成本
- 09
裝修設備齊全，大幅減低開業成本
- 10
附近食肆臨立，產生協同效應，人流集中
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$148,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。