盤源介紹
現持食廠牌，有固定熟客，即頂即做
日韓東南亞餐廳生意天水圍精選快速回本
天水圍毗鄰大量住宅段段有人流利潤穩定具防守力租金設備齊全即頂即做穩定街坊熟客可帶入行備供應商資料日韓東南亞餐廳生意轉讓
盤號 TSW13184 · 更新：2026年08月13日
HK$328,000
盤源概要
- 現持食廠牌，有固定熟客，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$300,000
每月利潤HK$107,700
每月租金HK$15,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積133 呎
場地類型商場舖
營業時間平日：11:00 - 22:00；週末：11:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因股東不和
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-11
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 02
位於屋苑内的商鋪，附近公私營屋村林立， 鄰近兼有大專學院， 客多流廣
- 03
早午晚巿皆有客源，生意穩定
- 04
東主會傳授食譜及分享經營心得，讓買家可持續發展
- 05
東主會教授營運技巧、煮法、心得，令買家可以盡快上手
- 06
附近食肆臨立，產生協同效應，人流集中
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$318,000首次公開叫價
- HK$318,000 → HK$328,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。