盤源介紹
員工可留任，約400呎，具知名度
財務概要
每月營業額HK$70,000
每月利潤HK$30,000
每月租金HK$21,000
每月薪金HK$6,000
營運及場地
面積400 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 20:00；週末：12:00 - 20:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主穩定營運，試售性質
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-07
租期兩年
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金HK$5,000
人手安排
總人數2
全職0
兼職2
員工留任全部留任 + 可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位於旺市地鋪，附近多重建項目，人口陸續增加
- 02
買家可以合理價錢收購現有配套，比一般行業新手贏在起跑線
- 03
於區內經營年間已累積良好商譽，收購價已包括該無形資產
- 04
出讓價格吸引，回本期低，即頂即做搶佔先機
- 05
位處民生區人流極旺地段，位置當眼，居民每天必經之地
- 06
以折讓價錢獲取已有資源及裝修，買家即頂即做即享成本優勢
- 07
小店經營，風險較低，適合初次創業
- 08
東主穩定營運，試售性質，讓下一手承接業務價值
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$538,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。