租約要問嘅問題
- 租約仲有幾耐、續約權同加租安排係點。
- 轉讓、分租或改名係咪需要業主書面同意。
- 租約列明嘅用途係咪同實際營運完全相符。
- 按金、欠租、維修責任同任何裝修還原責任由邊個承擔。
牌照要核實嘅問題
- 持牌人、處所地址、有效期同牌照類別。
- 牌照可否轉讓；如唔可以，重新申請需要咩時間同條件。
- 員工、消防、食環、酒牌或其他監管要求會否影響交接。
本文只提供一般市場資訊，唔構成法律、會計或牌照意見；簽約前請向合資格專業人士核實。
市場專欄
租約與牌照盡職審查
買生意前要分開核實租約、物業用途同牌照。口頭承諾唔應取代書面文件同專業意見。