盤源介紹
地方寬敞 格局四正 具空間感 豪華裝修 工廠食堂
工廠食堂生意觀塘
觀塘地方寬敞格局四正具空間感豪華裝修工廠食堂資產轉讓
盤號 KT14213 · 更新：2026年08月08日
HK$568,000
盤源概要
- 地方寬敞 格局四正 具空間感 豪華裝修 工廠食堂
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$64,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積3700 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：12:00 - 22:00；週末：12:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主換舖才割愛出售
東主參與兼職管理
租約與按金
租約開始2026-10
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型工廠食堂牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
歷史悠久，經營10年，商譽極佳，熟客眾多
- 02
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 03
位於觀塘區地鐵站附近，人流極多
- 04
附近有多幢住宅大廈及學校，客源龐大
- 05
生財工具齊備，大幅減低開業成本
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$568,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。