盤源介紹
近港鐵站 有利位置 黃金地段 同區罕見放盤 大型屋苑環繞 近商業區 有人流工廠食堂
工廠食堂生意荔枝角
荔枝角近港鐵站有利位置黃金地段同區罕見放盤大型屋苑環繞近商業區有人流工廠食堂資產轉讓
盤號 LCK14202 · 更新：2026年06月15日
HK$318,000
盤源概要
- 近港鐵站 有利位置 黃金地段 同區罕見放盤 大型屋苑環繞 近商業區 有人流工廠食堂
財務概要
每月營業額HK$280,000
每月利潤HK$42,400
每月租金HK$46,500
每月薪金HK$108,000
營運及場地
面積1500 呎
場地類型地舖
營業時間平日：06:30 - 16:30；週末：06:30 - 16:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主無暇打理，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-08
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型工廠食堂牌照
人手安排
總人數9
全職4
兼職5
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
（區内） 工廠大廈、住宅、屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館 （眾多），易於吸引人流
- 02
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 03
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 04
地段極佳，交通方便，該地段人流集中
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$318,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。